媒體訪問
Bilibala開大喇叭
(2022年09月28日 新城電台 -新城知訊台 )
日本物業公司「Skytree Strategy」創辦人
Tony Ho
新城電台Alfred 麥卓華 Sunday好快樂
Skytree Strategy - Tony Ho
(2022年12月10日 新城電台 - 新城知訊台 )
品牌成功路
Skytree Strategy 環球物業專家
- Yuki & Tony
(2020年7月18日 新城電台 - 新城知訊台 )
理財Campus:專家:揀連約舖 衡量租客生意
(2019年4月30日on.cc東網東方日報之報導 )
分享投資秘訣。他稱,在二○一六年底開始留意日本舖,發現價格升幅及租金回報率較當地住宅高,於是搜尋相關資料。
他指,最初在當地放盤網站尋覓盤源,主要尋找本身有租客的店舖,找到心儀盤源後,會聯絡當地代理以確認地址及店名,若租客經營餐廳,則會在社交平台上查閱食評,以衡量其經營狀況。
可委託管理公司代收租
另日本店舖租客頗長情,甚少在短時間內結業,加上當地租金相宜,營商環境自然較容易,一般小店會租用店舖逾5年,部分商戶租約更長達10多年。
https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20190430/mobile/odn-20190430-0430_00269_002.html
找對中介公司 借五成按揭不難
標籤:龍彩霞 海外置業錦囊
(2017年7月7日 明報之報導 )
【明報專訊】香港人買日本物業可以做按揭,日本銀行對申請人收入門檻要求不算高,大約每年收入800萬日圓(約55萬港元)或以上,最主要問題是港人對當地申請按揭不熟悉,有實質操作經驗的業界也未必多。
Skytree Strategy提供資料指,申請人只要符合銀行要求的入息下限條件,配合日本按揭貸款要求,能夠借出五成或以上的個案比比皆是。只要準買家找對了中介公司協助,是絕對可以做按揭的,而個別例子甚至可以借到五成半。
原文網址:https://finance.mingpao.com/fin/daily/20170707/1499365059294
搜查線:日本樓收租過時 投資民宿係王道?
(2016年4月6日 on.cc東網 太陽報之報導 )
港人殺入日本民宿市場?近年訪日旅客大增,東京、大阪等熱點的酒店更出現供不應求,有人窺準商機,開始投資當地民宿,實行大發旅遊財,吸引包括港人在內的投資者。究竟投資日本民宿是否穩賺不蝕?在當地經營民宿會否違法?東網獨家訪問一名港人投資者及日本地產代理,解構投資日本民宿之謎。
原文網址:搜查線:日本樓收租過時 投資民宿係王道? | on.cc東網 | 中港台 https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20160406/bkn-20160406070036979-0406_00822_001.html
日本樓拒港客:投資視為入侵 還價被當侮辱
(2015年8月7日 on.cc東網 太陽報之報導 )
日本人拒絕賣樓予港人、內地人?日圓滙價近年持續低企,吸引大批港人及內地人到日本置業投資,相關成交量於過去1年增長約6成。惟來自外地的交投急增,卻不受部分日本業主歡迎,有港人曾因外地人身份買家,遭賣家拒絕。專門代理日本物業的中介指出,中港兩地及日本買賣物業的做法迥異,加上不時有中港買家在交易快完成時無故取消,令日本人留下壞印象,估計現時有1成至1成半日本業主,將中港兩地的準買家拒諸門外。
原文網址:日本樓拒港客:投資視為入侵 還價被當侮辱 | on.cc東網 | 中港台
38萬執二手筍貨
(2014年4月18日 東方日報之報導)
日本房屋網(香港)蘇小姐稱,最值得投資的住宅是500萬日圓(約38萬港元)至1,400萬日圓(約106萬港元)的二手住宅,大部分可於東京找到,平價地區不用50萬港元就能買到一個實用面積180至200方呎的單位。高尚住宅區如港區及目黑區,同類單位樓價也只逾100萬港元,遠低於香港及倫敦市中心。
東京都心五區 大阪心齋橋最受歡迎
(2014年4月9日 太陽報之報導 )
專門代理日本物業的資深顧問何先生指,日本樓價在九十年代初處於高峰,一百餘平方呎單位亦售逾一千五百萬日圓(現約一百一十三萬港元),當年曾有本港影星以天價購入單位。而買日本樓投資熱潮於去年吹至本港,成交量更不斷上升,「由最初一個月得三兩宗成交個案,到依家一個月有十宗左右成交,三、四十個查詢,最受歡迎係東京都心五區(即千代田區、中央區、港區、新宿區及澀谷區),及大阪梅田心齋橋等地。」他估計,日圓匯價持續「低水」,港人買樓有如「打折」,投資日本物業數量會繼續上升。